房价上涨10%!w88优德下降多少?答案有些恐怖!(图)

时间:2019-05-22 12:20:00166网络整理admin

一直有种说法,高房价是最好的避孕药,从日本到韩国,都是如此,高房价之后,不婚不育的数量大幅增加,而在咱们这,大家心知肚明,但缺乏统计数据支撑远在大洋彼岸的美国人,却给了我们一份答案,美国最大的房产平台zillow发布了一份研究报告,以全美国25-29岁妇女为样本,采集了大量的人口数据,结论是房价平均每上升10%,w88优德就下降1.5%并且在洛杉矶、西雅图、纽约这样的大城市,高房价对w88优德的影响表现得更加明显 报告还显示,这些年,美国大部分地区的房价都上涨了10%以上,在2010年到2013年间美国人平均初次购房年龄为32.5岁;随着房价的上涨,到了2017年平均初次购房年龄提高到了35.7岁与此同时,妇女选择生育的时间也在推迟:2010年,美国初为人母时的平均年龄为27.7岁,到2017年美国年轻妇女选择做母亲的平均年龄推迟到28.7岁 而在w88优德方面,2007年房地产泡沫破灭后,美国w88优德数字为2.12,不过随着经济滑坡,经济压力增大,w88优德在2010年已经降到1.93但后来大家认为,这个理解错了,也许w88优德跟经济关系不大,因为2015年至今,美国经济开始展现强劲的复苏趋势,w88优德并没有反弹,反而房价却开始明显上涨,2015年美国妇女w88优德进一步降到了1.84;2016年是更是跌到1.82;2017年美国w88优德已经掉到1.76不管美国经济是否复苏,就业是否企稳,随着美国房价创新高,w88优德已经降至了30年的新低 这个统计着实挺有意思的,那么我们国家是什么水平呢是否也适用于这个统计呢根据2015年的数据统计,我们的实际w88优德已经跌到了1.4,2016年全面二孩后,据说是w88优德超过了1.7,但这个数据比较可疑,或者只是政策因素带来的回光返照,但即便是真的也比美国要低,而全世界公认的低w88优德标准是1.3,当然还要仔细分析我国的实际w88优德结构,这其中根本不用统计,用脚趾想也知道,大部分都是老少边穷地区贡献的,在农村和小城市,生育人口更多而在大城市生育人口更少,北京上海深圳的w88优德,已经低于1的水平,这个意思就是,每经过一代人,人口将下降一半,是个非常可怕的数字 这就跟zillow的数据对上了,我们国内的房价,在2015年之前,主要就是几个核心城市在涨,差不多是10年5倍,而过了2016年,其他二三线城市才开始接力上涨,所以在2015年以前,w88优德的灾难主要体现在了一线特大城市上,而二三四线城市这轮房价的暴涨,还没有反应在数据上但估计效果已经产生了全国w88优德在政策效果过后,很可能会进一步创新低而事实上,纵观全世界,w88优德一旦掉下来,还没有一个国家能把他再搞上去,即便反弹,也是短暂偶然的婴儿潮,后面一定是进一步的下跌甚至直接发钱都没有用大家就是不生,你总不能把人抓起来,强制配种吧 有人说了,刚才不是讲了吗老少边穷地区,这些地方房价不涨,人口出生率也不会低,这个是没错的,但人口和经济的关系上,除了有数量,还有人口质量,这个问题恰恰说明了,我们的人口质量断层,也就是说我们的城市化进程将不是持续的,没有造血功能,要始终靠着农村的不断输血,这些进入城市的人口需要重新适应,重新接受城市的生活和教育,但这种在生活中不断提高的素质并不能有效传递下去,这现在是最大的麻烦所在,大家也都知道,未来的社会是科技的社会,大家比拼的是创新和科技,纯粹的劳动力,越来越多的将被机器所替代,所以人口素质断层,没有可持续性,必然影响我们的发展进程毕竟大城市的孩子和一直生活在老少边穷地区的孩子,小时候所接触和见到的东西是完全不一样的 现在很多网友都在调侃,真心不敢生孩子,你生一个男孩出来,就相当于欠了国家一套房,可能全家又要几十年白干了,所以现在选择晚婚晚育的人越来越多,很多人理由就是买不起房,生孩子没人带,生孩子没地方住,你要想养孩子,就得牺牲一个家里赚钱的主力,要不就得把远在老家的父母接到大城市来,这无形中要增加很多租房的成本,雇保姆一个是不放心,二一个经济压力也是相当的大,所以大家反复算账,生一个孩子的居多,特别喜欢孩子的才会生二胎,但生二胎家庭的数量还远远没有丁克家庭的数量多所以这既是经济问题也是社会问题,人口将是未来社会最大的难题,虽然我们可以用机器替代人工去生产,但总不能让机器替代人工去消费吧,如果人口越来越少,消费能力断崖式下跌,那么总需求减少,生产制造再多也就变得没有意义经济社会说白了,还是人的社会,如果连人都没有了,经济又从何而来呢现阶段虽然我们可以说,中国人口太多,少一点会更好,但我们也应该有前瞻性的看到,这是一个趋势,一旦这个趋势开启,可能未来几十年都会沿着这个方向发展,我们60年代错判人口增长的速度,